不動産投資

お客様へのお約束

全国の優良物件のなかから、選りすぐりの物件情報を提供します。
社長自らお客さまと面談し、ご希望条件や現在の状況をお伺いします。
社長が大家業で培ったノウハウを、惜しみなく提供します。
ときには不動産投資をやめるよう提案します。
購入後のアフターフォローをしっかリ行います。

不動産投資は「お金がかかる投資」ではありません

不動産投資は株式取引等と比べて、とてもお金がかかる投資だと思っていませんか？

確かに価格が5,000万円や1億円といった賃貸物件は、サラリーマン大家にとって気軽に投資できるものではありません。

しかし、不動産投資は融資を利用することで、少額の自己資金で、あるいは自己資金無しで投資が出来ます。

そのために、銀行から融資を受けられるような物件を選定する必要があります。

不動産投資は『経営』です

物件を購入後、そのまま何もせずにほったらかしでは、当初想定した賃料収入は見込めないでしょう。

賃貸物件への入居者の募集や賃貸借契約、入居後のクレーム対応や退去時の原状回復等は賃貸管理会社へ依頼することになるかと思いますが、「募集家賃は適正か？」「入居率が下がった場合の対策を考えられるか？」「リフォームの費用対効果は適正か？」や「現状回復リフォーム費用はどれくらいか？」を考えながら賃貸経営しないと、せっかくの賃料収入が目減りしてしまいます。